Техническое обследование зданий и сооружений

Комплекс мероприятий для получения данных о текущем состоянии строительных конструкций и пригодности объекта для дальнейшей эксплуатации.

Наши цены

Консультация	Бесплатно	Задать вопрос
Проведение экспертизы	от 30 000 руб.	Определить стоимость
Обследование отдельных конструкций	от 20 000 руб.	Определить стоимость
Проект по усилению несущих конструкций	от 35 000 руб.	Определить стоимость

Подробнее о ценах

В рамках комплексной экспертной оценки проводится исследование строительных конструкций (поиск дефектов, коррозий и определение несущей способности), а также обследование грунтов под объектом экспертизы.

Фотографии из итогового акта для передачи заказчику

Мы реализуем как комплексное (полное) обследование, так и отдельные виды работ:

• экспертиза отдельных конструкций;
• обмерные работы;
• определение прочности;
• выполнение расчетов несущей способности;
• выполнение теплотехнических расчетов.

Также мы готовы выполнить все сопутствующие работы:

• откопку шурфов для обследования фундаментов;
• вскрытия конструкций для выполнения расчетов;
• проведение инженерно-геологических изысканий на объекте;
• разработку проекта по усилению конструкций согласно нашему Заключению.

Таким образом, Вам нет необходимости искать несколько организаций.

Обратитесь к нам и Вы получите техобследование «под ключ» + проект по усилению (при необходимости)

Ознакомиться с лицензиями и сертификатами на право выполнения работ можно здесь.

Лучшая реклама нашей компании – работа с самыми различными организациями на российском рынке.

Доверьтесь специалистам ИЦ К-Эксперт

ООО "Инженерный Центр К-Эксперт" предлагает полный перечень услуг по проведению технического обследования и независимой строительной экспертизы жилых, общественных и промышленных зданий и сооружений. Все работы проводятся согласно нормативным документам - СП 13-102-2003.

География выполнения работ охватывает не только Московский регион (Москва и Московская область), но также самые различные точки России, куда эксперты готовы выехать по желанию Заказчика.

Наши работы

Как часто необходимо?

Осмотр несущих конструкций перекрытия

Первый раз проводится не позднее чем через два года после ввода объектов в эксплуатацию.

Далее техническое обследование необходимо проводить не реже, чем один раз в десять лет. Для зданий, сооружений или отдельных элементов, функционирующих в рамках неблагоприятных условий – один раз в пять лет. Под последними подразумевается сейсмичность от 7 баллов, агрессивная среда, наличие периодических системных вибраций, повышенный уровень влажности.

Для объектов уникального характера назначается постоянный режим мониторинга состояния.

Необходимая периодичность проведения обследований отражена в ГОСТ 31937-2024.

В каких случаях требуется выполнение?

Для новых и строящихся зданий

• Документальное снятие «самостроя»
• Оценка соответствия построенного объекта либо его части проектным решениям
• Проверка качества выполненных строительно-монтажных работ и соответствия современным строительным нормам
• Продолжение строительства после паузы без проведения консервационных мероприятий

Для зданий, уже находящихся в эксплуатации

• Плановое техническое обследование
• Выполнение перепланировки, реконструкции либо модернизации объекта, связанной с изменением нагрузок

Исследование фундамента в откопанном шурфе

• Видимые невооруженным взглядом деформации и повреждения в конструкциях – трещины, осадки, прогибы, смещения и пр.
• Выполнение капитального ремонта
• Здание  подверглось нерасчетному воздействию после пожара, землетрясения, катастрофы либо аварии
• Изменение функционального назначения здания или его части, связанное с увеличением временных эксплуатационных нагрузок (например, перепрофилирование нежилого помещения в складское, офисное – в производственное и т.д.).
• Назначение строительной судебной экспертизы
• Снос и демонтаж зданий и сооружений.

Более подробное описание ситуаций Вы можете прочитать в статье "Зачем необходимо техническое обследование".

Общий принцип выполнения строительной экспертизы

Техзадание составляется вместе с Заказчиком.

В задании обозначаются объекты, адреса, типы обследуемых конструкций, цели и сроки выполнения работ.

В качестве исходных материалов, помимо задания, также прилагается различная проектная и исполнительная документация (при её наличии), паспорта БТИ и др.

Экспертиза проводится в несколько этапов.

Этапы проведения обследования зданий

Первый этап

Подготовительные работы: погружение в проект. Это визуальный осмотр объекта, подбор (если она необходима) документации, а также составление плана будущего обследования.

Визуальная оценка. Выявление особенностей конструкций объекта и наличия дефектов (видимых «глазом»).

Обмерные работы. Замер и съем необходимых для исследования данных: стены здания, узлы, фундамент, кровля и т.д.

Инструментальная часть. Точное определение параметров обнаруженных отклонений, дефектов и повреждений.

2 этап – обработка полученных данных

Инженерные расчеты (несущие конструкции и теплотехнический расчет). Необходимы для получения информации о возможности дальнейшей эксплуатации объекта, об уровне нормативного соответствия.

Инженерные решения – действия для дальнейшего обеспечения необходимого уровня прочности конструкций и узлов.

Выдача экспертного заключения.

По окончании Вы получаете отчет с полной информацией об объекте.

Результат

Готовое заключение для передачи Заказчику

По результатам технического обследования строительного объекта формируется заключение, в которое входят:

• оценка технического состояния (присвоение категории состояния);
• результаты обследования, обосновывающие принятую категорию;
• обоснование наиболее вероятных причин появления дефектов и повреждений в конструкциях (при наличии);
• задание на проектирование мероприятий по восстановлению, усилению или ремонту конструкций, оборудования, сетей (если необходимо).

Мы гарантируем выставление коммерческого предложения в течение суток.

Заказать выполнение технического обследования и стройэкспертизы

Чтобы получить подробные ответы на все возникшие вопросы и определить стоимость выполнения работ Вы можете позвонить по телефону +7 (495) 128-53-66, либо оставить заявку с помощью формы ниже, и мы сами Вам перезвоним.