Комплексное техническое обследование
Цель - определение действительного технического состояния объекта и его элементов, получении количественной оценки фактических показателей качества конструкций (прочности, сопротивления теплопередаче и др.) с учетом изменений, происходящих во времени.
В процессе комплексного обследования зданий и сооружений выполняются работы по оценке технического состояния всех элементов: строительных конструкций, инженерных систем и грунтов основания. Данный вид обследования позволяет сделать полный вывод о техническом состоянии объекта и возможности его дальнейшей безопасной эксплуатации.
Общий принцип выполнения комплексного обследования
Обследование производится согласно техническому заданию, в котором указываются объекты, их адрес, типы и виды конструкций (в случае, если выполняется экспертиза отдельных конструкций), цели проведения и сроки выполнения работ.
В качестве исходных материалов, помимо технического задания, также прилагается различная проектная и исполнительная документация (при её наличии), паспорта БТИ и др.
Стройэкспертиза должна проводиться в несколько этапов. Основные из них - визуальное и инструментальное. Подробные сведения о процессе приведены в статье "Правила обследования зданий и сооружений".
Категории технического состояния по результатам обследования
Оценку категорий технического состояния строительных конструкций зданий и сооружений, включая грунтовое основание, проводят на основании результатов обследования и поверочных расчетов.
По этой оценке конструкции, здания и сооружения, включая грунтовое основание, подразделяют на находящиеся:
- в нормативном техническом состоянии;
- в работоспособном состоянии;
- в ограниченно работоспособном состоянии;
- в аварийном состоянии.
Итоги комплексного обследования
По результатам технического обследования строительного объекта формируется заключение, в которое входят:
- оценка технического состояния объекта в целом (категория технического состояния);
- результаты обследования, обосновывающие принятую категорию технического состояния объекта;
- оценка состояния конструкций, инженерных систем, электрических сетей, теплотехнических показателей наружных ограждающих конструкций и др.;
- результаты обследования, обосновывающие принятые оценки;
- обоснование наиболее вероятных причин появления дефектов и повреждений в конструкциях, инженерных системах, снижения теплоизолирующих свойств наружных ограждающих конструкций (при наличии);
- выдача рекомендаций по дальнейшей безопасной эксплуатации объекта;
- задание на проектирование мероприятий по восстановлению, усилению или ремонту конструкций, оборудования, сетей (если необходимо).
При обследовании технического состояния здания или сооружения получаемая информация должна быть достаточной для принятия обоснованного решения о возможности его дальнейшей безаварийной эксплуатации (случаи нормативного и работоспособного технического состояния) либо для вариантного проектирования восстановления или усиления конструкций (случаи ограниченно работоспособного и аварийного состояния).
Наши цены
Консультация | Бесплатно | |
Комплексное обследование | от 30 000 руб. | Определить стоимость |
Наши клиенты
Заказать выполнение комплексного обследования
Мы работаем с жилыми, общественными и промышленными зданиями и сооружениями. География работ — Москва, МО и регионы России.
Для определения стоимости комплексного технического обследования и получения подробной консультации по всем возникшим вопросам Вы можете позвонить по телефону +7 (495) 128-53-66 либо оставить заявку с помощью формы ниже, и мы сами Вам перезвоним.
Мы гарантируем выставление коммерческого предложения в течение суток.