Экспертиза объема и стоимости строительных работ

Экспертиза объема и стоимости строительных работ проводится, чтобы определить фактическую стоимость и количество реализованных во время ремонта, реконструкции, строительства мероприятий. Ее можно организовать в рамках общей строительной экспертизы или отдельно, но всегда проводится после завершения ремонтно-строительных работ.

Когда нужна экспертиза объема строительных работ?

Экспертиза объема и стоимости строительных работ предполагает техническое обследование объекта, и актуальна при:

• возникновении спора с подрядной организацией, проводившей ремонт (по результатам экспертизы споры могут быть урегулированы как в судебном, так и в досудебном порядке);
• наличии сомнений в соответствии количества произведенных строительных работ условиям договора и проектной документации;
• превышении сметной стоимости ремонта.

Заказав такую экспертизу, заказчик может узнать, все ли запланированные мероприятия были проведены, соответствует ли их стоимость и цена материалов среднерыночным расценкам (в расчетах учитываются действующие коэффициенты и цены), и избежать неоправданных финансовых потерь.

Общий вид лицевого фасада обследуемого объекта

Вскрытие межэтажного перекрытия для определения его состава и стоимости

Особенности проведения экспертизы

Экспертиза проводится с применением визуальных и инструментальных методов (осмотр, замеры, фотофиксация и т.д.), а начинается с инженерно-технического обследования объекта. Техническое обследование может затрагивать также инженерные сети и коммуникационное оборудование, если их ремонт или реконструкция являются частью строительных работ.

Эксперты (в зависимости от площади объекта и масштаба работ в обследовании может принимать участие большая команда экспертов):

• запрашивают проект и смету, договоры с подрядчиком, журналы проведения работ;
• производят измерения и расчеты — при отборе образцов для лабораторных исследований могут применяться методы разрушающего контроля.

После работы на объекте эксперты изучают полученные образцы, анализируют данные и готовят технический отчет, в котором дают обоснованные ответы на поставленные заказчиком вопросы.

ООО «Инженерный Центр К-Эксперт» проводит экспертизу объема и стоимости строительных работ на любых объектах, и выполняет полный комплекс работ с выдачей заказчику технического заключения. Наши сотрудники выезжают в регионы РФ, работают слаженно и оперативно. А подготовленные нашим Центром заключения принимаются в судах всех инстанций.